Bezahlbar wohnen wird im Kreis Gütersloh immer schwieriger. Besonders zwei Gruppen spüren das deutlich: junge Menschen am Start ins Berufsleben und ältere Menschen im Ruhestand. Eine aktuelle Auswertung zum Wohnungsmarkt zeigt, wie sehr sich die Lage in der Region zuspitzt.
Azubis bleiben mangels Alternativen zu Hause
Rund 7.000 Auszubildende gibt es im Kreis Gütersloh. Viele von ihnen wohnen weiterhin bei den Eltern. Nicht immer aus freien Stücken. Wer eine eigene Wohnung oder auch nur ein WG-Zimmer sucht, stößt schnell an finanzielle Grenzen. Steigende Mieten treffen gerade junge Menschen ohne hohes Einkommen besonders hart.
Das hat Folgen über den Wohnungsmarkt hinaus. Ausbildungsplätze bleiben unbesetzt, wenn der tägliche Weg zu teuer oder organisatorisch kaum machbar ist. Für Betriebe in Ostwestfalen, die ohnehin Nachwuchs suchen, wird das zunehmend zum Standortproblem.
Studierende und Berufseinsteiger unter Druck
Auch Studierende und junge Berufseinsteiger geraten in Bielefeld und den umliegenden Städten unter Druck. Kleine Wohnungen sind rar, Neubauten oft hochpreisig. Wer keinen Anspruch auf geförderten Wohnraum hat, muss einen großen Teil des Einkommens für Miete einplanen. Das verschärft soziale Ungleichheiten bereits früh.
Wenn Wohnen im Alter zur Belastung wird
Gleichzeitig wächst die Sorge vor Wohnarmut im Alter. Im Kreis Gütersloh leben rund 47.000 Menschen aus den geburtenstarken Jahrgängen. Viele von ihnen gehen in den kommenden Jahren in Rente. Niedrige Renten treffen dann auf Mieten, die seit Jahren steigen.
Für viele bedeutet das: Die bisherige Wohnung wird unbezahlbar. Ein Umzug ist oft kaum möglich, weil günstige Alternativen fehlen. Besonders betroffen sind ältere Menschen, die allein leben und keine Rücklagen haben.
Mehr Sozialwohnungen als Schlüssel
Fachleute sehen im Ausbau des sozialen Wohnungsbaus einen zentralen Hebel. Für Nordrhein-Westfalen wird ein Bedarf von knapp 18.000 neuen Sozialwohnungen pro Jahr genannt, um die Lage spürbar zu entspannen. Davon müsste auch Ostwestfalen deutlich profitieren.
Für den Kreis Gütersloh heißt das: Ohne gezielte Förderung von Bund und Land droht sich der Wohnungsmarkt weiter zuzuspitzen. Günstiger Neubau, vereinfachte Baustandards und transparente Zahlen darüber, wo tatsächlich neue Wohnungen entstehen, gelten als entscheidend.
Was das für Dich bedeutet
Wenn Du auf Wohnungssuche bist, wird sich kurzfristig wenig entspannen. Gerade für Azubis, Studierende und Rentner bleibt der Markt schwierig. Mittel- bis langfristig hängt viel davon ab, ob sozialer Wohnungsbau politisch priorisiert wird und auch vor Ort schneller umgesetzt werden kann.
Foto: IG BAU | Nils Hillebrand
